杭州市规划会议召开，对杭州楼市会有什么影响，对新西湖小镇楼盘是好消息吗？

来源：小柯网编辑日期：2018-08-02 阅读次数：827

摘要：杭州市规划局2018年半年度工作会议在临安召开

正文：

日前，杭州市市规划局（市测绘与地理信息局）2018年半年度工作会议在临安召开，局领导班子、局机关各处室、各分局、局属各事业单位主要负责人以及桐庐县、淳安县、建德市住建局主要负责人参加了会议。

　　会议主持人党组副书记、副局长黄瑚简短开场后，十余家处室、分局和事业单位的负责人走上讲台，交流了本部门上半年的特色亮点和对下半年工作的谋划。

　　上半年，全局系统各部门围绕市委市府的中心工作和年度重点工作，统筹创新，亮点纷呈，充分发挥了横向组团纵向落实的规划联动作用。例如，在新一轮城市总体规划编制过程中，总规处、编制中心、市规划院、展览馆分工协作，成功策划组织了四场总规专场论坛、公众建言献策和高校规划竞赛等活动，广泛听取部门、专家和市民各方意见，让新一轮总规成为社会共同的行动纲领；围绕城乡统筹一张蓝图绘到底的要求，萧山、余杭、富阳、临安等分局和信息处、信息中心、勘测院发挥好多方职责，推动市区规划编制与管理统一；在西站、亚运村等重大项目推进以及“最多跑一次“等全局性工作中，也因为多方配合取得了良好的成效，为后续工作开展积累了宝贵的经验。

　　随后，黄瑚副书记、副局长带领大家学习了《习近平总书记在浙江省实施“八八战略”15周年之际的指示》，传达了《中共浙江省委关于认真学习贯彻习近平总书记重要指示精神的通知》文件精神，他强调要充分认识习近平总书记重要指示的深远意义,深刻领会和全面把握习近平总书记重要指示的精神实质，要在全局上下迅速掀起学习贯彻习近平总书记重要指示精神的热潮，把学习贯彻习近平总书记重要指示精神转化为进一步做好浙江工作的强大动力。

　　局长张勤用六个“抓”总结了上半年市规划局取得的阶段性成果，一是抓源头，全面推进新一轮总规编制，抓实全市性专项规划编制，深化开展城市设计试点，加强历史文化名城保护，发挥规划统筹指引作用；二是抓过程，推进拥江发展战略规划、综合交通专项规划、城中村改造“一区一规划”等实施；三是抓问题，积极破解“最多跑一次”改革和分区规划制定实施等难点，实现工作效能机制新突破；四是抓链条，通过落实城乡规划督查职能、加强城乡规划统筹管理制度建设和开发边界长效管控上完善规划管理；五是抓平台，强化“多规融合”平台与地理空间框架建设应用，加强基础测绘工作保障；六是抓党建，深入学习贯彻党的十九大精神，全面从严治党，深化开展“百千万”和“双百服务”活动。

　　张局长指出，市委书记周江勇调研城市规划建设管理工作强调了“用匠心营造城市”的要求，下半年，市规划局要对标周书记“既要坚持国际视野，又要彰显中国特色；既要胸怀大格局，又要注重小细节；既要体现在硬件上，又要体现在软件上；既要有强烈的责任感使命感，又要有过硬的能力和本领”的要求，正视目前在规划统筹指引、团队协作以及规划审批、实施和监管方面的问题及不足，以加强规划研究、深化问题研究、明确行动计划、加强实施管理、凝聚工作合力为导向，重点做好新一轮总规成果制定、规范控规实施管理、推进城市设计试点、重大基础设施研究、挖潜“最多跑一次”改革、开展专项督查、完善推广“多规融合”信息平台、推进基础测绘和地理空间框架建设应用、规划管理制度建设和市委巡查反馈意见专项整改等方面工作。

　　下午，各处室、分局和事业单位负责人组成四个小组，围绕“用匠心营造城市”的指示精神，就如何做好下半年工作、提升规划指引和服务工作、加强市域规划统筹、践行“大学习、大调研、大抓落实”要求等主题展开分组讨论并选派代表上台交流。有的从规划人的角度分享了对“匠心”的理解与阐释，认为“匠心”就是在充分认识城市发展规律基础上，发挥规划指引城市发展的作用，坚持落实城市规划，彰显杭州气质，并且“匠心”应该贯穿从规划编制到实施的始终；有的讨论学习了“八八战略”指示精神，并就如何以“八八战略”提高规划指引和规划服务提出谋划；有的就本部门下半年工作开展的目标、难点和要解决的问题展开讨论，以具体工作为抓手，在跨部门取长补短、沟通协调中形成统筹工作的合力。

　　黄瑚副书记、副局长总结点评了各小组发言，并在会议最后就市规划局提高思想站位、转变工作作风提出三点要求：一是进一步加强党建指引，落实好“用匠心营造城市”的要求，在党建指引中提高服务意识和服务担当，助力杭州独特精彩别样韵味的世界名城建设；二是进一步加强党风廉政和作风效能，把从严治党理论成果学深悟透、融会贯通，把“两责”落实到位，要树立任何时候都是党风廉政建设的管控重点的觉悟，牢牢抓紧，不能有丝毫懈怠，不断提升责任意识和担当意识；三是扎实做好市委巡查组反馈意见整改，切实解决市规划局在党的建设领导等方面存在的问题，着力提升各级领导班子成员以上率下、克难攻坚、提高指引示范地作用，着力提升全局干部讲担当、讲作为、讲落实的精神，根据整改文件精神确保整改到位。

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新西湖小镇今日动态

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新西湖小镇基本信息

新西湖小镇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:372263平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
容积率:2.40
物业公司:华门物业管理公司
楼盘地址:余杭区中泰街道新西湖小镇
占地面积:126000平方米
开盘时间:2018年5月
交房时间:2018年12月31日
产权年限:70年
总户数:3500户
绿化率:30.00%
开发商:浙江清水湾置业有限公司
销售地址:余杭区中泰街道新西湖小镇

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（责任编辑：小柯网）

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楼盘动态

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所属区县：余杭区
建筑面积：372263平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.40
物业公司：华门物业管理公司
楼盘地址：余杭区中泰街道新西湖小镇

占地面积：126000平方米
开盘时间：2018年5月
交房时间：2018年12月31日
产权年限：70年
总户数：3500户
绿化率：30.00%
开发商：浙江清水湾置业有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,低首付,现房

项目简介

新西湖小镇位于余杭中泰乡,东至中泰中心小学，南至杭昱公路，北临02省道,新西湖版块前列排----新西湖南侧。占地面积12.6万平方米，总建筑面积37万平方米。由小高层、高层、排屋组成，主力户型60-90平方米。整个小区由南向北，天际线逐级抬高，形成层次丰富的天际线。

新西湖小镇在景观设计上，实现了户户见景，窗窗见绿。

A、循环水系贯穿整个小区。并设计了亲水观景木平台、临水木栈道、景观桥、景观叠水等一系列的水上景观设施。特别是在6号楼前的那条水系，让业主可以享受每天踏水回家的感觉。

B、内部道路实现人车分流。这样可以使小区内部环境更加整洁，也有效的消除了安全隐患。

C、通过小区内部地形的变化，景观合理的分配，呈现于人一种高低错落，蜿蜒曲折的概念。让人感受到小区整体景观多样，层次感强。

D、小区内部活动休闲设施齐全，拥有羽毛球场、儿童游乐区、休闲运动小广场等。让业主生活在一个丰富、充实的小区当中。

E、在小区北面设计了两个出口，这样的设计方案，使整个小区景观在视觉空间上向外延伸。

F、每个季节分别设计了当季开花的植被。植被种类多样，但没有给人杂乱的感觉。植被和花卉，在种植时候，遵循四季常青，三季有花的设计理念。突出每个主题景观的主景、情景和意景。乔、灌木和地被植物的结合，增加植物的层次感；落叶和常绿，慢生和快生树种的结合，通盘考虑林相的变化；疏朗有致，控制林木的郁闭度。

新西湖，即余杭之南湖。跨02省道，位于余杭镇及中泰乡;杭州的母亲河苕溪上游，北临南苕溪，东接余杭镇，西连上南湖，始建于东汉熹平年间，1700余年的历史沉淀，在原生态的恣意中，出落了与西湖一样的湖光山色。

政府旅游西进一线的新西湖以大禹文化为主线，以华夏文明为底蕴，以余杭地域文化为亮点，以山水文化为特色。新西湖与西湖的不同主要表现在：西湖古，新西湖新，它既反映杭州的过去，又展示杭州的未来；西湖静，新西湖动，它较大化地张扬动感刺激与体验；西湖柔，新西湖刚，湖中七岛将呈现日月同辉、七星齐列景观；西湖以观光为主，新西湖以参与为主，形成以观水、玩水、游水、戏水、水运动、水娱乐、水休闲的水之都。

十年，给新西湖一个今生。高起点规划、高强度投入、高标准建设、高水平管理，十年新西湖分步开发、逐步开放。

景观：由12幢小高层、15幢高层、17幢排屋

园林景观：华门新西湖小镇位于余杭中泰乡,东至中泰湖区系统的建设总投资8亿元人民币。包括平均挖湖2－3米，引进世界上更先进的环保水生物治理系统，形成5.21平方公里的清澈水面。湖边沿堤将呈现一个五公里长的沙滩水上公园、一个堤内环湖湿地公园和一片堤外环湖公共绿化。湖中则是新西湖的核心景观区，排列如北斗七星般的七个景观岛屿。可以在沙滩上看碧空如洗、白云悠悠，或去湖中垂钓，在岸边冲浪，也可乘游艇穿梭在碧波荡漾的湖面，坐拥蓝天碧水，一览湖光山色。